肃宁| 凯里| 拜城| 君山| 邵阳市| 井陉| 吴忠| 习水| 宣化县| 蚌埠| 阿坝| 无极| 宁河| 柳城| 霍林郭勒| 壤塘| 浑源| 永定| 上海| 湟源| 土默特右旗| 连山| 阿克陶| 松江| 镇宁| 定兴| 连云港| 漾濞| 丹阳| 黑山| 瑞丽| 新建| 孝昌| 平度| 乃东| 晋江| 昌乐| 泗阳| 庆元| 陇南| 阿克陶| 泽普| 新乡| 姜堰| 南和| 资中| 淳化| 新宾| 郴州| 平邑| 巴林右旗| 舞钢| 宜春| 邗江| 饶平| 湘潭市| 黄岩| 罗城| 祁东| 吕梁| 沧县| 新兴| 马龙| 松江| 辽源| 广州| 雁山| 清河门| 简阳| 浮山| 子洲| 威海| 且末| 宜君| 华坪| 郎溪| 新县| 甘孜| 河池| 嘉义县| 塔城| 西平| 平顶山| 岫岩| 青海| 胶南| 横县| 红原| 郾城| 牟定| 宜川| 南宁| 宣化县| 遂昌| 沁源| 西乡| 长治县| 连江| 泸溪| 香格里拉| 淮南| 集贤| 鹿邑| 克什克腾旗| 鄯善| 平武| 石棉| 连云区| 龙泉| 抚顺县| 紫阳| 布拖| 汝阳| 连江| 武胜| 建湖| 汕头| 景泰| 兴宁| 合肥| 洛阳| 石林| 张家港| 文昌| 泌阳| 灞桥| 安泽| 阎良| 阳朔| 双鸭山| 铜山| 宁城| 库尔勒| 郏县| 沧县| 色达| 河间| 阳朔| 耒阳| 博山| 尼玛| 遵化| 施甸| 子洲| 平房| 阳山| 凤阳| 商城| 望都| 新竹县| 杭锦后旗| 绥芬河| 五营| 奇台| 怀来| 浑源| 得荣| 宝应| 新龙| 平定| 建平| 巴林左旗| 盈江| 平南| 阜阳| 青岛| 察哈尔右翼前旗| 淄川| 寿县| 宜宾县| 金塔| 琼结| 咸宁| 忻城| 庄浪| 潮南| 永胜| 萧县| 乌拉特前旗| 南通| 密山| 建平| 吉木乃| 阜宁| 潼关| 罗山| 呼和浩特| 长武| 三门峡| 龙泉| 乡城| 东乌珠穆沁旗| 夏津| 珲春| 孝义| 蚌埠| 罗山| 乌兰浩特| 八一镇| 大同县| 甘德| 汉南| 沈丘| 云林| 无极| 郯城| 陵川| 大竹| 双峰| 伽师| 夏邑| 开封县| 郑州| 永登| 科尔沁右翼中旗| 金寨| 岐山| 安义| 澄迈| 科尔沁右翼前旗| 东乌珠穆沁旗| 伊宁市| 白玉| 广南| 长白山| 山阴| 唐山| 上林| 简阳| 抚顺市| 耒阳| 吉隆| 田阳| 马龙| 河北| 张家口| 龙江| 和政| 三河| 广宁| 平南| 唐县| 阳西| 济宁| 石柱| 正宁| 广灵| 晋江| 甘肃| 江孜| 伽师| 丰宁| 安庆| 乌拉特中旗| 茶陵| 中卫| 沙河| 垦利| 承德市| 竹溪| 庆云| 嘉黎| 通化市| 隆尧| 百度

来宾市开启交通一卡通互联互通时代

2019-05-24 18:51 来源:百度知道

  来宾市开启交通一卡通互联互通时代

  百度此外,高通传感器可以在潮湿或油腻的环境下工作,这与当今手机上的传统指纹传感模块不同。资料显示,LVCapitalGuangzhouBeautyLtd是LVMH旗下基金LCapitalAsia,LLC(简称LV基金)专门为投资丸美设立的公司,持股比例10%。

登云股份、宝利国际虚假陈述案仍可索赔登云股份、宝利国际虚假陈述案仍然在有效期内,适格受损投资者在现阶段仍可继续索赔。其二,特朗普政府的保护主义行动背离时代潮流。

  以下为全文翻译:过去12个月美国政府逐步增加对中国出口商品征收关税,先是洗衣机到太阳能电池板,接着是钢铁和铝,这表明了美国政府正全力以赴打压所需技术水平较高的进口产品。日本经济产业相世耕弘成也表示:对于日本也成为(征税)对象,感到极为遗憾。

  这些都是大家在各位主管的带领下,披荆斩棘,努力拼搏的结果,这让我想起习总书记追思焦裕禄时的感言暮雪朝霜,毋改英雄意气。根据采购需求,北京金融局拟聘请10家律师事务所参与约170家互联网金融机构现场验收工作,律师事务所验收一家互联网金融机构专项法律服务费用最高限价为14100元;拟聘请10家会计事务所参与约160家互联网金融机构现场验收工作,会计事务所验收一家互联网金融机构专项会计服务费用最高限价为34778元。

凤凰网自创立以来,将中华情怀、全球视野、包容开放、进步力量,这十六个字作为企业发展的核心理念,已成为凤凰网的精神圭臬。

  一些机构在没有取得金融牌照的情况下非法从事金融业务,部分非法金融活动,借助金融创新和互联网之名迅速地扩张。

  爱佑慈善基金会理事长王兵先生表示:爱佑慈善基金会一直以来关注着公益机构能力建设,并注重公益人自身能力提升。野马财经对话孙宏斌野马财经:您为什么提前卸任乐视网董事长?孙宏斌:我要对散户负责,乐视复牌时候只有18万散户,有机构投资者,现在有33万散户,机构跑光了,换手率极高,明显有人在炒。

  美国工业的衰落其实是布雷顿森林协定的结果。

  2017年,中国石化全年资本支出为亿元,其中勘探及开发板块资本支出亿元,主要用于涪陵页岩气产能建设、华北杭锦旗天然气产能建设等。在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生表示,春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季,但与2017年春节后的市场不同,今年的租金涨幅非常明显。

  12、打赢官司,找关系比找律师更重要。

  百度该人士还指出,对于中介机构来说,经销商过多对其核查也带来了一定的难度,因为中介机构不是执法人员,很多经销商并不愿意配合调查,甚至有一些规模比较小的经销商,管理不够规范,根本就没有完整的销售记录。

  据此,有媒体报道称,北京首批备案网贷平台数量或不超过170家。对此,宜人贷按照质保服务覆盖的新增借款金额的%计提质保服务和担保负债亿元。

  百度 百度 百度

  来宾市开启交通一卡通互联互通时代

 
责编:
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2019-05-24 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
技术支持:赢天下导航